UniMC - Pubblicazioni Aperte Digitali
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EnglishIl mercato immobiliare ha attratto negli ultimi anni quote crescenti di risorse finanziarie. Il rinnovato interesse degli operatori, anche al dettaglio, per il real estate è stato favorito dalla progressiva affermazione dell’investimento immobiliare in forma finanziaria che si realizza attraverso l’acquisto di titoli di società o fondi specializzati nella gestione di proprietà immobiliari (il cosiddetto equity real estate), in alternativa all’investimento diretto in immobili (il cosiddetto property real estate). La complessità e la rischiosità del comparto immobiliare richiedono tuttavia grande attenzione e una approfondita conoscenza del mercato per riuscire a realizzare scelte di investimento razionali. In questo contesto il presente volume ha come obiettivo di fornire un quadro organico della struttura e dimensione del mercato immobiliare (cosa è il real estate?), di spiegare la convenienza a diversificare la ricchezza in immobili (perché investire nel real estate) nonché di illustrare le opzioni (proprietà diretta e finanziaria; tipi di veicolo societario) a disposizione degli investitori per realizzare l’investimento in funzione dei loro obiettivi (come investire). In particolare, per ogni modalità e veicolo di investimento si valuta, anche in un’ottica comparata, come la scelta della forma proprietaria e del veicolo societario incide sul rendimento dell’investimento in funzione delle caratteristiche istituzionali, di governance e di mercato associate a ogni struttura di investimento.
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| Titolo: | L'investimento immobiliare - Mercato, intermediari e forme proprietarie |
| Autori interni: | |
| Data di pubblicazione: | 2005 |
| Abstract: | Il mercato immobiliare ha attratto negli ultimi anni quote crescenti di risorse finanziarie. Il rinnovato interesse degli operatori, anche al dettaglio, per il real estate è stato favorito dalla progressiva affermazione dell’investimento immobiliare in forma finanziaria che si realizza attraverso l’acquisto di titoli di società o fondi specializzati nella gestione di proprietà immobiliari (il cosiddetto equity real estate), in alternativa all’investimento diretto in immobili (il cosiddetto property real estate). La complessità e la rischiosità del comparto immobiliare richiedono tuttavia grande attenzione e una approfondita conoscenza del mercato per riuscire a realizzare scelte di investimento razionali. In questo contesto il presente volume ha come obiettivo di fornire un quadro organico della struttura e dimensione del mercato immobiliare (cosa è il real estate?), di spiegare la convenienza a diversificare la ricchezza in immobili (perché investire nel real estate) nonché di illustrare le opzioni (proprietà diretta e finanziaria; tipi di veicolo societario) a disposizione degli investitori per realizzare l’investimento in funzione dei loro obiettivi (come investire). In particolare, per ogni modalità e veicolo di investimento si valuta, anche in un’ottica comparata, come la scelta della forma proprietaria e del veicolo societario incide sul rendimento dell’investimento in funzione delle caratteristiche istituzionali, di governance e di mercato associate a ogni struttura di investimento. |
| Handle: | http://hdl.handle.net/11393/43034 |
| ISBN: | 9788815102447 |
| Appare nelle tipologie: | 03.01 Monografia o trattato scientifico |
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